PSLA – Comprendre le contrat d’accession à la propriété immobilière

Il est essentiel de bien maîtriser les étapes et les modalités du contrat de location-accession (PSLA) pour profiter de son dispositif en 2025. Si vous envisagez d’acquérir un logement neuf via ce mécanisme, voici le guide actualisé avec les chiffres et règles de Kheops Développement.

1/ LE CONTRAT DE RÉSERVATION

• On commence par le contrat de réservation (ou préliminaire). Ce contrat engage le promoteur à réserver le logement pour vous, futur accédant.
• Vous versez un dépôt de garantie : Kheops parle d’une “option pour 7 jours”, puis signature de réservation avec dépôt. Le montant du dépôt ne doit pas dépasser environ 5 % du prix de vente du bien.
• Cette étape permet de marquer votre intention d’achat, tout en laissant le temps de réfléchir, de vérifier les financements et de prendre les décisions nécessaires